무엇이든 써보는 블로그 (주로 투자와 절약)

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2014052318114445632 

꼭 들어가서 보세요

첫째, 더 많이 듣고 더 적게 말하는 것으로 드러난다.

둗째, 책임을 회피하지 않는다.

셋째, 덜 따지고 더 많이 협조한다.

넷째, 변화를 두려워하지 않고 받아들인다.

다섯째, 다양한 연령대의 사람들과 어울릴 수 있다.

여섯째, 버는 것보다 덜 쓴다.

일곱째, 다른 사람만큼 자기 자신도 소중하게 생각한다.

여덟번째, 사회생활을 하며 정신없이 살아오면서 자신이 사회의 잘못된 관행이나 습성에 물들었을 수도 있음을 이해한다.

21년을 살면 성숙해지는가? 그것은 각자의 판단이다. 

http://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002783663

보이스피싱, 스미싱 등 각종 방법으로 우리의 돈을 가져가려는 사람들이 많습니다.

나는 안속겠지~ 하겠지만... 그래도 막상 또 본인이 겪어보면 또 마음이 동요하기 마련입니다.
언제든 조심하시고 소중히 번 돈 잃지 마십시오.

어떻게 할 것인가?

제일 좋은 것은 링크나 번호에 아예 접근하지 않는 것이다.

https://museoblog.tistory.com/145?category=954144 

시작하며

투자 성공기라고 하긴 좀 민망하지만요, 그래도 조금씩 성공한 기억을 쌓아가고자 작은 것이라도 기록해보려고합니다. 
저는 카드를 쓸 때 주력으로쓰는 카드만 쓰고, 나머지는 혜택이 있을 때마다 조건 채우고 리워드 받고 해지하는 식으로 씁니다. (카드사가 싫어하는 방식.. 이겠지만요)

본론

제가 일전에 적었던 포스트의 미션 2가지를 충족하여 155,000원 어치의 네이버 포인트를 받았습니다.

카드사용 이벤트 리워드를 받는 것은 리스크도 적고 크게 손해볼 일이 없으니 (제가 상상한 범위에서) 
그냥 부지런히 하고 리워드 챙기면 좋을 것 같다고 생각합니다.

아직 제 시간의 가치가 그렇게 비싸진 않습니다.
더 비싸지기 위한 노력은 노력대로하고, 
꿈틀꿈틀대면서 앞으로 나아가는 노력도 해야겠죠.

시작하며

오세훈 시장 당선 이후, 모아타운에 대한 관심이 높아졌습니다. 
일반적인 재개발과 달리 권리산정기준일을 예정사업지 선정이후로 정하였습니다. 

제가 이해한 바로는 예정사업지 선정날까지만 착공신고가 되면 모아타운으로 건설되는 아파트 입주권을 받을 수 있다는 뜻 처럼 보입니다. 즉 등기일 기준이 아닌것 처럼 보인다는 뜻입니다.

아이디어

그렇다면.. 해당 사업지 내에 물건을 매수한다면 입주권을 받을 수 있지 않을까 하는 생각입니다. (경매도 좋구요)
어차피 오세훈 시장 임기는 거의 보장될 것이고 (탄핵당하거나 혹은 자진사퇴하지 않는 이상) 모아타운은 계속 진행될 것이기 때문입니다. 검토를 해봐야합니다.

리스크

1. 현금청산 (권리산정일관련) : 착공신고가 아니라 등기일이 문제가 된다면
2. 모아주택이 되지 않을 시 리스크
3. 전세입자가 구해지지 않을 리스크

1. 좋은점 : 좋은 실적

실적에 비해서 많이 빠진 주식입니다. 다만 요즘 장세가 실적이 좋다고 주가가 상승하진 않습니다.

* 최근 4분기 EPS와 예상치를 활용하여 최근 종가기준 PER을 구해보면 

149,500 / (4,504+1,102+4,064+3,286(예상치)) = 11.53 

2. 안좋은 점 :

① 시장수급

시장의 주목을 받고 수급이 몰려야 주가가 상승하고 있는 것이 요즘 흐름이기 때문에 아직 실적에 따른 주가 상승 흐름을 받고있지는 않는 것으로 보입니다. 

어떻게 보면 저평가지점이나, 시장환경이 적절하지 않아 주가가 반응하지 않는 것 처럼 보이기도합니다. 

② 신용잔고비율이 높다

신용잔고 비율이 횡보할때 주가가 상승하다가, 높으면 주가가 떨어지는 경향이 있습니다.
현재 신용잔고 비율이 너무 높습니다. 

③ 좋은뉴스가 너무 많다

모두가 다 하는 호재는 뭐다? : 악재..

3. 시나리오를 생각해봅니다. 

1) 17만원선까지 상승 후 하락 : 매물대 차트를 보고 생각해봤습니다 (혹은 18만원까지도 될 수 있지 않을까 싶습니다.)

2) 거시경제 환경 변동에 따른 시장하락 (금리변동, 물가지수) : 12만원 ~ 13만원까지 하락 후 상승

4. 나라면? 

약간 더 하락할 가능성을 높게 봅니다. 14만원대 초반 ~ 13만원대에서 조심스럽게 매수해야하지 않을까 생각하고 있습니다.. 물론 제가 파악하지 못한 요인들이 터지면 ㅡㅡ;; 손절해야겠죠.

요약

1. 좋은점 : 좋은 실적

2. 안좋은 점 :
① 시장수급
② 신용잔고비율이 높다
③ 좋은뉴스가 너무 많다

3. 시나리오를 생각해봅니다. 
① 17만원선까지 상승 후 하락
② 거시경제 환경 변동에 따른 시장하락 후 상승 (12~13만에서 상승)

4. 나라면?