경락대출 90% 받는 노하우 (족장 TV 요약)

https://youtu.be/ifTEBCDkUhs

제가 존경하는 족장님.. 꼭 동영상을 보십시오

시작하며

이점 명심하시고요

경락잔금대출은 일반 대출보다 높은 비율로 나옵니다. (LTV)

왜냐면? 1. 채무자와 채권자의 채무관계를 풀어주기 위해서.. 빨리 진행하는 것이 경매이기 때문에.

에초에 싸게 받을 것을 가정하자

2. 싸게 받을 것을 가정한다면.. LTV는 높아질 것이다.

2억짜리를 1억7천, 1억6천에 받는다면? 2억에 대한 LTV로 대출이 나올 것이기 때문에 실제 내 물건에 적용하는 LTV는 더 높아질 것!

 

감정가보다 저렴하게 매입하는 것이 중요하다

포인트 : 얼마만큼 싸게 살 수 있느냐?

우리는 국민, 우리, 신한의 VIP가 아니다..

상가대출은 기업대출이므로 대출이 더 잘나온다

요약
1. 경락잔금대출은 일반대출보다 더 잘나온다.
2. 그 이유는 싸게 받을 가능성이 있기 때문에
→ 감정가보다 비싸게 받지 않도록 주의한다
3. 상가대출은 주택담보대출보다 담보비율이 더 높을 것이다. (기업대출이므로)
4. 안나오진 않는다. 싸게 받을 생각만 한다면!